ГЛАВА
СВОБОДНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ДЕДКОВ
ЕВГЕНИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ


Адрес:

352774
Краснодарский край
Брюховецкий район
село Свободное
ул. Ленина, д. 1
тел. 8(861)5654122
факс: 8(861)5654183
e-mail: svobod_adm@mail.ru


Photo Gallery Slideshow

Программа «Жилье для российской семьи»

Автор Администрация, рубрики: Социнфо

ПАМЯТКА

ПРОГРАММА «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»


В рамках программы «Жилье для российской семьи» до 1 июля 2017 года  на территории Российской Федерации должно быть построено не менее 25 млн. кв. метров жилья  экономического класса.

Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20%.

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи»,  утвержден  постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». Нормативно – правовые акты утвержденные Правительством субъектов Российской Федерации, на территории которых реализуется программа, устанавливают приоритетные категории граждан из категорий, закреплённых Постановлением №404, имеющих право на приобретение жилья экономического класса и порядок отбора таких граждан.

К жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин — 35 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — максимальная цена жилья экономического класса).

Кто может принять участие?

  1. Право на получение жилья экономического класса имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Краснодарского края, из числа граждан:

1) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего члена его семьи не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина);

2) проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

3) имеющих двух и более несовершенно летних детей и являющихся
получателями материнского (семейного) капитала, при условии использования такого капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) имеющих трех и более детей независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

5) являющихся ветеранами боевых действий независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ;

7) являющихся в установленном законодательством РФ, законодательством Краснодарского края, муниципальными правовыми актами порядке участниками государственных или муниципальных программ на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

8) имеющих одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9) являющихся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Краснодарского края, органах местного самоуправления является основным местом работы;

11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

12) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

13) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

14) для которых работа в научных организациях, которым Правительство РФ присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

15) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 11,12,14 настоящей части, является основным местом работы;

16) для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ, утвержденным Указом Президента РФ
от 7 июля 2011 года № 899, и которые не указаны в пунктах 12-15 настоящей части, является основным местом работы.

  1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пунктах 6-16 части 1, имеют право на приобретение жилья экономического класса при наличии в совокупности следующих оснований:

1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилым помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами
от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и от 25 октября 2001 года
№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 10-16 части 1 составляет три года и более;

4) гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору соц. найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемых жилых помещений (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размера общей площади жилого помещения, рассчитанного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору соц. найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ, более чем на 18 кв.м. либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе, если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

  1. Основание, предусмотренное пунктом 3 части 2, не применяется в отношении граждан, указанных в пунктах 6-9 части 1.

Где можно приобрести жилье?

Приобрести жилье экономического класса на условиях программы гражданин вправе в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Краснодарского края. Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края проведен отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, и определены победители отбора:

Победитель I отбора:

ООО «Главная инвестиционная компания» (Кубасов) – 28,4 тыс.кв.м
(720 квартир);

ООО «Дирекция СОТ» (Хакуй) ­ 931,5 тыс.кв.м (17280 квартир);

Победители II отбора:

ООО «МОДО КАПИТАЛ» (Микрюков) – 14 тыс.кв.м (351 квартиры);

ООО «Европа – Девелопмент» (Чурилов) – 104 тыс.кв.м (1831 квартира);

ООО «Терем» – (Куцов) – 10,4 тыс.кв.м (216 квартир);

ООО «ТоргСоюз» – (Кузмичева) – 96 тыс.кв.м (2202 квартиры).

разрешения на строительство получены на следующие объекты, реализующиеся в рамках Программы:

  1. ЖК «Видный» по ул. Им.Кирилла Россинского лит. 5 в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодаре (застройщик – ООО «ГИК»);
  2. Миниполис «Куб-А», г Краснодар, Карасунский округ, пос. Пригородный (застройщик – ООО «Дирекция – СОТ»);
  3. Комплекс жилых домов в г.Краснодар, 1 очередь строительства. Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями № 2 (застройщик – ООО «МОДО КАПИТАЛ»);
  4. Жилой комплекс «Лебединое озеро» в г. Горячий Ключ по ул.Объездная, 18 лит. 7 и лит. 8, 2-й этап строительства (застройщик – ООО «Терем»).

В целях поддержки программы «Жилье для российской семьи», ОАО «АИЖК»  разработало социальные ипотечные программы для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, которые позволяют учитывать все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, что существенно повышает доступность получения кредита и приобретения жилья.

Агентство реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья, и предполагает выдачу кредита (займа) по льготной процентной ставке. В приоритетном порядке социальные программы Агентства ориентированы на выдачу кредита (займа) для граждан, приобретающих жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Куда обратиться для участия в программе?

Чтобы стать участником программы Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения по месту Вашего постоянного жительства (для подачи заявления на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Списки формируются в каждом муниципальном образовании субъекта Российской Федерации, в котором реализуется программа.

Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, построенного или строящегося в рамках программы на территории Краснодарского края.

Администрация МО Брюховецкий район тел. 8(86156)32770 – Лозовая Ирина Сергеевна;
Администрация Брюховецкого с/п — 8(86156) 35-098 – Ляпина Оксана Юрьевна;
Администрация Батуринского с/п — 8(86156) 46-246 — Лях Елена Ивановна;
Администрация Большебейсугского с/п — 8(86156)45189 — Рылькова Валентина Петровна;
Администрация Новоджерелиевского с/п — 8(86156) 65-180 — Братерская Марина Викторовна;
Администрация Новосельского сельского с/п — 8(86156) 53-147 — Чубук Светлана Михайловна;
Администрация Переясловского с/п — 8 (86156) 61-4-66 — Компаниец Ольга Анатольевна;
Администрация Свободненского с/п — 8(86156) 54-184 — Шеболда Елена Евгеньевна;
Администрация Чепигинского с/п — 8(86156) 43-332 — Шинкаренко Наталья Николаевна.

Вся необходимая информация в рамках программы «Жилье для российской семьи» размещена на официальном  сайте Администрации МО Брюховецкий район:  www.bruhoveckaya.ru в разделе Важная информация, а также на официальном  сайте министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края (www.minstroy-kuban.ru/program/material) в разделе «Программа «Жилье для российской семьи», а также на официальном сайте ОАО «Кубанское ипотечное агентство» (www.kubanipoteka.ru/zaem/soc_ipoteka) размещены условия получения льготного ипотечного жилищного кредита/займа, которым могут воспользоваться все участники программы.