ГЛАВА
СВОБОДНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ДЕДКОВ
ЕВГЕНИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ


Адрес:

352774
Краснодарский край
Брюховецкий район
село Свободное
ул. Ленина, д. 1
тел. 8(861)5654122
факс: 8(861)5654183
e-mail: svobod_adm@mail.ru


Photo Gallery Slideshow

Программа «Народная ипотека»

Автор Администрация, рубрики: Социнфо

«Народная ипотека» — жилье, доступное каждому

Как работает программа?
I этап – накопление денежных средств
— Претендент открывает в Сбербанке России специальный вклад «Ипотечный» на срок от 4 до 6 лет (срок вклада фиксированный, вклад – не пролонгируется) и параллельно открывается СЧЕТ для зачисления социальной выплаты;
— заключает договор социальной выплаты с ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» не позднее 60 дней со дня открытия договора банковского вклада;
— вносит средства на вклад согласно установленному графику: от 3000 руб. в месяц,
— получает социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств (но не более 9 тыс. руб. в квартал);

II этап – ипотечное кредитование на льготных условиях

— Завершив этап накопления, участник может при необходимости оформить ипотечный кредит на сумму, равную накопленным средствам (включая доход по банковскому вкладу и социальные выплаты).
Условия участия в программе:

ипотека

Кто может стать, участником программы?
— Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, на момент подачи заявления не имеющие в собственности жилья, либо имеющие не более одного жилого помещения (собственность супруги (га). детей, родителей – не учитывается).

Какие документы необходимы, чтобы стать участником программы?
Документы, предоставляемые в ОАО «Сбербанк России» для рассмотрения заявки и открытия вклада «Ипотечный»:
— оригинал и копия паспорта;
— заявление (заполняется по форме банка).
Документы, предоставляемые в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» для заключения договора социальной выплаты:
— оригинал и копия паспорта;
— информация из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по Краснодарскому краю (срок выдачи – не позднее 30 дней на дату предъявления);
— заявление.

На что можно использовать полученные средства?
— на приобретение готового жилого помещения,
— на приобретение жилого помещения на этапе строительства,
— на строительство индивидуального жилого дома.

Преимущества программы:
— Комфортный размер накопительных платежей – от 3000 руб.
— Социальные выплаты – 30% от суммы взносов по вкладу «Ипотечный».
— Льготная ставка по кредиту — от 6% до 7% годовых в рублях.
— Отсутствие комиссий.
— Переплата за жилье практически отсутствует (благодаря социальной выплате и низкой кредитной ставке).
— Льготные категории граждан могут использовать средства вместе с социальной выплатой по своему усмотрению (доходность сбережений составит от 12% годовых).
Льготные категории граждан – граждане, накапливающие денежные средства не менее 5 лет с соблюдением всех условий Порядка, могут воспользоваться социальной выплатой без приобретения (строительства) жилья: Инвалиды; Ветераны; Пенсионеры; Малоимущие граждане; Граждане, имеющие детей; Члены молодых семей (семьи, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет, а также неполная семья с ребенком (детьми), в которой мать или отец не достигли 35 лет).
Специально для участников программы в г. Краснодаре началось строительство жилого комплекса «Народный». Стоимость 1 кв. м. не превышает цены, установленной Минрегионразвития для Краснодарского края (на 01.04.2013 г. – цена 1 кв. м. 33 600 руб.)

Примерный расчет социальной выплаты:
6 лет – срок банковского вклада, открытого претендентом в Банке
10000 рублей – ежемесячный взнос Претендента на счет
3000 рублей – ежемесячная сумма начисляемой социальной выплаты
По истечению срока договора банковского вклада и исполнения Претендентом всех условий Программы, Претендент получает социальную выплату в следующем размере:
за 6 лет:
3000*12*6 = 216 000 – общая сумма социальной выплаты;
10000*12*6 = 720 000 рублей – накопления на вкладе;
44 305 рублей – сумма банковских процентов.
Общая сумма накоплений (денежные средства на вкладе, социальная выплата и банковские проценты) за 6 лет составит 980 305 рублей.
В течение 6 месяцев, со дня окончания срока Договора вклада, Претендент обязан подтвердить факт целевого использования средств – т.е. представить соответствующие документы на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Краснодарского края.
В случае если суммы вклада, социальных выплат и кредита недостаточно для оплаты сделки по приобретению (строительству) жилья, Претендент вправе дополнительно использовать собственные или заемные средства.
В случае если сумма вклада и социальных выплат достаточна для улучшения жилищных условий гражданина – он вправе не пользоваться кредитными средствами банка.
Возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса при его оформлении.

Где получить консультацию по участию в программе?

— Администрация МО Брюховецкий район по адресу: ст. Брюховецкая, ул. Красная, 190, 2-й этаж, кабинет №27, тел. 8(86156)32770, специалист – Лозовая Ирина Сергеевна;
— В ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового трынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33; и по телефонам горячей линии: 8 (861) 255-33-50, 251-79-90, 255-41-05;
— в любом отделении Сбербанка России на территории Краснодарского края или по тел.: 8 (861)219-01-00, 8(800)555-55-50 (звонки по России – бесплатно). www.sberbank.ru.